Для того, чтобы снять офис в аренду важно определить самые необходимые и оптимальные для вас условия. Ищите офис под свои потребности, определите первостепенные нужды и то, чем можно поступиться для минимизации затрат.

Принципы аренды офисов Лобни как и других регионов похожи и заключаются в следующем:

Местоположение.

Основной аспект на первоначальном этапе – это местоположение, потребуется изучить информацию по рынку недвижимости. Не забудьте проверить, есть ли парковка рядом с предполагаемым офисом.

Вход в здание и вывеска.

Следующий важный аспект — это вход в здание и вывеска. Будет ли возможно разместить на фасаде здания броскую вывеску или указатель, чтобы Ваш бизнес не остался незамеченным.

Состояние и внешний вид.

Нашли помещение — оцените его состояние, внешний вид, внутреннюю и внешнюю отделку, необходимость в проведении ремонта, а также техническое состояние здания, в котором оно расположено. Обратите внимание на надежность замков и дверей, уровень освещенности, есть ли кондиционер, в каком он состоянии находится. Важно также охраняется ли здание, есть ли сигнализация и видео наблюдение.

Услуги, включаемые в стоимость арендой платы.

Изучите, какие услуги включает арендодатель в стоимость арендой платы, входит ли сюда регулярная уборка помещений, охрана, уточните, на каких условиях вам будет позволено пользоваться интернетом и телефоном. Лучшим вариантом будет, если в стоимость аренды входят расходы на электричество, воду, отопление, уборку, вывоз мусора, охрану, и прочие удобства, предоставляемые арендодателем.

Подписание договора.

На этапе подписания договора аренды проверьте легитимность полномочий арендодателя. Удостоверьтесь в наличии права собственности на это помещение, отсутствие ограничений на сдачу данного помещения в аренду. Внимательно читайте договор аренды, обратите внимание, за какой период необходимо уведомить арендодателя о Вашем намерении расторгнуть договор аренды. Если есть необходимость — составьте протокол разногласий или направьте свой вариант арендного договора.